Οι Υπηρεσίες μας

Η Νotion – Διαχείριση Ακινήτων Α.Ε. είναι μια εταιρία ανάπτυξης και αξιοποίησης γης και ακινήτων. Η επιχειρηματική της δραστηριότητα ξεκίνησε τον Δεκέμβριο του 2009 από μια ομάδα στελεχών με σημαντική εμπειρία και εξειδίκευση.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

EΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ

ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΕΡΓΩΝ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Η ορθολογική και ευέλικτη διαχείριση ενός ακινήτου, είναι το κλειδί για την μεγιστοποίηση του προσδοκώμενου οφέλους. Η Notion, διαθέτοντας σημαντική εμπειρία, παρέχει τις ακόλουθες υπηρεσίες:

Έρευνα και ανάλυση χαρτοφυλακίου ακίνητης περιουσίας, ανίχνευση ευκαιριών και κινδύνων
Συντονισμό μελετών και διοίκηση σχεδιασμού
Διαδικασίες ωρίμανσης έργου
Συμβουλευτικές υπηρεσίες ένταξης του έργου σε προγράμματα επενδυτικών κινήτρων
Μελέτες σκοπιμότητας
Μελέτες βιωσιμότητας

EΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Η Notion διαθέτοντας την τεχνογνωσία αλλά και το ειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε θέματα επαγγελματικών και ειδικών ακινήτων, όπως:

Προσδιορισμό της αγοραίας αξίας με σκοπό τη λήψη επενδυτικών αποφάσεων, την ενημέρωση οικονομικών καταστάσεων ή την πιθανή χρηματοδότηση
Προσδιορισμός του Εύλογου του κόστους επένδυσης
Μελέτη βέλτιστης αξιοποίησης ακινήτων
Έρευνα και ανάλυση αγοράς (μισθωτικές αξίες)
Εντοπισμό επαγγελματικών ακινήτων προς πώληση- μίσθωση
Προώθηση επαγγελματικών ακινήτων προς πώληση – μίσθωση
Διαπραγματεύσεις αγοραπωλησιών και μισθώσεων

ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Με εφόδιο την τεχνογνωσία των ανθρώπων μας, με σωστό σχεδιασμό και σύγχρονη επιχειρηματική αντίληψη, η εταιρεία υλοποιεί έργα υψηλής απόδοσης, ποιότητας και εξαιρετικής αισθητικής, με στόχο την μέγιστη απόδοση και την διασφάλιση των συμφερόντων του ιδιοκτήτη – επενδυτή. Το φάσμα των υπηρεσιών μας στην Ανάπτυξη ακινήτων περιλαμβάνει:

Έρευνα εντοπισμού επενδυτικών ευκαιριών
Ανάλυση αγοράς, αξιολόγηση αναπτυξιακών προτάσεων
Συμβουλευτικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον επιχειρηματικό, τεχνικό, χρηματοοικονομικό σχεδιασμό ανάπτυξης και αξιοποίησης ακινήτων
Ωρίμανση έργων
Marketing και πωλήσεις – εκμισθώσεις έργων
Διερεύνηση καταλληλότητας ακινήτων με βάση το νομικό και τεχνικό πλαίσιο, των περιορισμών στις χρήσεις και τη δόμηση
Υπηρεσίες διαπραγμάτευσης με τράπεζες και χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς
Μελέτες σκοπιμότητας
Μελέτες βιωσιμότητας
Νομική επιμέλεια κτηματολογικής ταυτότητας και κανονισμών λειτουργίας και χρήσης

ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ

Συμβουλευτικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον επιχειρηματικό, τεχνικό, χρηματοοικονομικό σχεδιασμό ανάπτυξης και αξιοποίησης ακινήτων

Διερεύνηση καταλληλότητας ακινήτων με βάση το νομικό και τεχνικό πλαίσιο, των περιορισμών στις χρήσεις και τη δόμηση
Προγραμματισμό υλοποίησης έργου (χρονοδιαγράμματα, ροή κεφαλαίων χρηματοδότησης κλπ).
Προετοιμασία και σύνταξη Προυπολογισμών εργασιών
Διαχείριση συμβάσεων
Συμβουλευτικές υπηρεσίες ένταξης του έργου σε προγράμματα επενδυτικών κινήτρων
Συντονισμό – επίβλεψη έργου μέχρι την οριστική παραλαβή του

ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΕΡΓΩΝ

Η διοίκηση ενός έργου, αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για την εκπλήρωση των αρχικών προσδοκιών που τέθηκαν στην φάση της μελέτης. Με εμπειρία και υπευθυνότητα διασφαλίζεται το συμφερότερο κόστος, η βέλτιστη ποιότητα του έργου και η τήρηση του χρονοδιαγράμματος υλοποίησης, έτσι ώστε να καλύπτονται στο ακέραιο οι επιχειρηματικές, οικονομικές και αισθητικές απαιτήσεις του ιδιοκτήτη – επενδυτή.

Προκαταρκτικό σχεδιασμό
Συντονισμό και έλεγχο μελετών
Σύνδεση με κυβερνητικούς φορείς όπου απαιτείται
Προγραμματισμό υλοποίησης έργου (χρονοδιαγράμματα, ροή κεφαλαίων χρηματοδότησης κλπ).
Προετοιμασία και σύνταξη Προυπολογισμών εργασιών
Διαχείριση συμβάσεων ανάθεσης κατασκευαστικών ενοτήτων
Συμβουλευτικές υπηρεσίες ένταξης του έργου σε προγράμματα επενδυτικών κινήτρων
Συντονισμό – επίβλεψη έργου μέχρι την οριστική παραλαβή του
Νομική επιμέλεια
Προώθηση πωλήσεων